案例研究——Landsec

Landsec是英国最大的商业地产公司,富时100指数成份股公司的一员。重点是伦敦办事处,英国零售和休闲。其投资组合包括标志性20 Fenchurch街,也被称为“对讲机”

我们向能源经理Tom Byrne对公司科学的目标。

你为什么设置一个以科学为基础的目标?

2015年末,我们觉得时间是正确的我们退后一步,检讨我们的可持续发展目标。投资者已经越来越多地询问我们的可持续发展目标,和有很多关注气候变化在大联合国会议在巴黎(警察21)。我们决定我们需要推动行业发展和满足问题。我们的首席执行官为我们树立了学习的挑战:成为可持续发展房地产行业的领导者。

当时,我们没有一个碳减排目标。我们有一个目标在我们的五大消费建筑能源消耗减少15%,到2020年,2013/14的基线相比,我们早早取得了四年。我们决定将受益于设定一个更雄心勃勃的公司目标以减少碳排放。

这个过程是什么?

任命了一位新的首席执行官的可持续性,卡洛琳山,谁去了警察在巴黎和21日回来,对我说:“我想设置一个以科学为基础的目标——你能找出我们可以这样做吗?“我们听到越来越多关于科学目标的概念和在我们看来,这是领先的企业应该做什么。

我偶然发现了科学的基础目标主动在网上偶然,这真的很幸运。这是完美的开始,因为我找到了我需要的所有信息以科学为基础的目标是什么,如何设置,不同的方法可以选择。

然后我们联系了碳信托基金,说话的人我们知道曾经参与开发部门脱碳方法基于科学的目标计划。我们决定将使用碳信托基金部门脱碳的方法应用于我们公司。对我们来说这是第一次,第一次的碳信托基金。我们真的想看看数字将出来。

同时使用碳信托基金发展我们的目标,我们举行了一个群人内部会议和研讨会。我们问,“你领导是什么意思”?我们用这个来识别机会的改变,内部支持。到2016年5月,我们已经开发了一个目标,它内部签字。但当我们提出倡议的专家批准我们发现我们没有完成的标准范围3排放——即那些生产当我们开发建筑,当客户使用它们。我们有一些对这些排放计算但不完整的数据。所以我们必须回到绘图板,做一个完整的范围3评估然后想出如何减少这些排放。这个过程实际上是一个非常有用的,因为它使我们能够看到我们是在哪里及如何产生影响。

做完这些,我们重新提交我们的目标基于科学的目标计划和他们在2016年12月批准它。总的来说,这一过程经过了大约一年。

你遇到了什么挑战和你学习什么?

我们学到的一件事是,我们可能应该咨询基于科学的目标计划更我们前进,而不是向他们展示我们完成目标作为一个既成事实。我们不知道如何严格他们的需求将会——尤其是范围3排放——和那些数据我们需要设置什么目标成功。这意味着,我们的目标是第一次拒绝了我们提交它,这个过程比我们想象的要长。说,这是一个非常重要的对我们的学习曲线,和伟大的工作主动同意3目标范围是可以接受的,和可以实现的。

我们是第一家在我们部门制定一个科学的目标也意味着事情花了一段时间,计划的专家必须解决如何评估我们的目标在总体减排的背景下,该行业需要帮助全球变暖控制在2度。

其他事情我们学到包括,重要的是有良好的数据,你可以信任通知目标设置。您还需要一个大脑分析,理想目标设置的一些经验:复杂的东西。出于这个原因,处理碳信托基金很好,因为他们带来了大量的经验和专业知识,真正的帮助我们。

从根本上挑战设定长期目标在一个短期的世界。方法可以从基于科学的目标计划是有帮助的,因为允许你设置临时目标,使你有望实现长期的野心。你可以看到途径,相信你的行走能力。沿途还可以调整事情随着越来越多的数据可用,如果科学是更新。

另一个挑战是如何使气候变化的宏观问题之间的联系,人们看到的新闻,一个以科学为基础的目标的具体细节。从这个意义上讲,内部磋商和车间是非常重要的。我们开始与可持续性团队搬了出来,通过更多的高级董事我们知道这些问题很感兴趣(“早期采用者”),最资深代表我们需要说服谁。让别人上,通过展示科学通知目标和链接全球局势,这是更容易从顶部得到签署。我们有一个非常强大的信息,授权人,使其雄心勃勃的目标更容易。

为什么它是重要的有科学依据的目标计划的批准?

基于科学的目标计划网站是第一个地方我们遇到像样的信息概念。很明显的主要倡议在这个问题上,中央存储库的最相关的信息和知识。事实上它是由真正可靠的组织- CDP, WRI、世界自然基金会和联合国全球契约——是惊人的。它表明该倡议是相关的,创新和领先。

我们真的想确保满足基于科学的目标计划的标准,因为我们知道如果我们我们会说,‘这是尽善尽美:这是碳排放目标设置的顶峰!当然有次当我们想说“这太硬,不值得的,而是主动的批准给我们信誉,信心在内部,并提高我们的声誉与外部利益相关者。

什么改变是由于有设定了一个目标?

有一个以科学为基础的目标影响了我们的工作方式在我们的三个主要业务领域,即购买建筑、建筑开发建设和管理。我们已经介绍了我们的第一个负责房地产投资政策,这意味着我们考虑引入一种新的建筑的影响我们的目标我们的投资组合,并采取必要的措施来解决任何问题。我们现在还故意设计和开发建筑的方式与我们商定的脱碳通路和能源目标。最后,我们确保建筑管理尽可能节能,在不影响支付能力为我们的客户。

最后一个问题——能源效率的房地产行业是一个有趣的人。我们有责任为我们的租户,以确保他们不支付高于地面空间的可能性。所以我们必须平衡驱动器使建筑更加节能和成本效益的必要性。投资我们需要尽快支付,不会造成大的成本转嫁给客户。这意味着,而不是改变一切在一幢建筑里,我们专注于资产,需要更换或升级,然后选择最节能的替代品,也cost-comparable在相当短的时间内。这也意味着花时间在了解我们的建筑和我们客户的需求,我们聪明的方式管理和使用现有的技术和设备。

你从中得到什么好处有经验的结果设定基于科学的目标吗?

设置一个以科学为基础的可持续发展目标帮助我们实现我们的雄心壮志在房地产行业的领导地位。之前,我们在追赶,现在我们希望领先。其他公司有他们的目标通过基于科学的目标计划都是领导人在他们的领域。与他们在网站上对我们真正重要的:它向投资者和其他人发送一个信号,我们重视可持续发展。媒体报道,就像在英国《金融时报》的头版文章£4 m燃料电池系统安装在地下室的20 Fenchurch街,也有帮助。

在我们的目标通过与投资者无疑增强了我们的声誉和关系。我们现在是一个更好的长期投资的前景。只要我们保持更新最新的科学,我们的目标不会过时的美国投资者对未来50年的需求。在可持续性团队中,我们越来越多地把电话从投资者想谈谈我们在做什么。一些正在考虑建立自己的科学目标,而另一些则考虑使他们所投资的公司要求。

我认为目标也使我们处于有利地位相对于政府监管。我们完全符合英国政府现有的目标,并将把他们引入更严格的监管,对企业。事实上,我认为这个行业现在是领先的政府:我们展示自己公司能做什么,希望营造一种环境,使别人会效仿,酒吧将会提高。

最终,科学带来的意义和理由在现实:我们的雄心的目标不再是数字从稀薄的空气,他们是目标与一个真正的问题。以科学为基础的目标承诺我们所需要的,不仅是可雷竞技官方app以实现的。在这个意义上,他们证明领导和提供长期可持续性的“脊柱”策略。